BUILDING PROPERTY AT THE ENTRANCE TO OJOCHAL – 2.03 ACRES

Located directly on the Costanera Highway , at the entrance to the charming and thriving town of Ojochal , this 2-acre property offers an exceptional opportunity to develop a business with a strong community focus and high visibility.

With three build-ready terraces , this property offers unobstructed mountain views and the possibility of ocean views from a second level, making it an ideal location for a vibrant, multifaceted commercial project.

🏪 Ideal Space for a Social Center, Restaurant or Mixed Project

Since the local bar closed during the pandemic, Ojochal has lacked a social gathering spot. This land is perfect for establishing a rustic-style restaurant-bar or rancho , attracting both local residents and the growing expat community. Its prime location makes it an ideal spot for:

• Dinners and lunches with a view

• Community meetings

• Sporting events and celebrations like New Year’s

• Informal meeting point for visitors and residents

Flat areas allow for the creation of spacious parking , essential for a constant flow of visitors.

🍕 Space for Commercial Expansion

The lower terraces offer perfect space for:

• Additional offices

• A pizzeria or cafeteria , services still scarce in the area

• Commerce or coworking spaces

In addition, an additional lower level with a separate entrance can be used as a storage room, extra parking, or a small private office .

🌴 Key Ownership Advantages

• Unbeatable location : At the main entrance to Ojochal, with high visibility from the road.

• Easy access for residents, tourists and passersby.

• Panoramic views of the mountains and the possibility of an ocean view.

• Constant breezes throughout the day.

• Minutes from the most beautiful beaches in the South Pacific.

📈 A Property with Great Potential in the Heart of the Ojochal Development

With its strategic location , development-ready spaces, and ever-growing community, this property represents a unique opportunity to create a profitable business with local impact .

Asking Price: $975,000 USD

Property Size: 8.215 m2 / 2.03 Acres

Español

Ubicada directamente sobre la Carretera Costanera, en la entrada del encantador y próspero pueblo de Ojochal, esta propiedad de 2 acres ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un negocio con fuerte enfoque comunitario y gran visibilidad.

Con tres terrazas listas para construir, esta propiedad ofrece vistas despejadas a las montañas y la posibilidad de vistas al mar desde un segundo nivel, convirtiéndola en un lugar ideal para un proyecto comercial vibrante y multifacético.

🏪 Espacio Ideal para un Centro Social, Restaurante o Proyecto Mixto

Desde el cierre del bar local durante la pandemia, Ojochal ha carecido de un punto de encuentro social. Este terreno es perfecto para establecer un restaurante-bar de estilo rústico o rancho, que atraiga tanto a residentes locales como a la creciente comunidad de expatriados. Su ubicación clave lo convierte en un sitio ideal para:

• Cenas y almuerzos con vista

• Reuniones comunitarias

• Eventos deportivos y celebraciones como Año Nuevo

• Punto de encuentro informal para visitantes y residentes

Las áreas planas permiten la creación de un estacionamiento espacioso, esencial para un flujo constante de visitantes.

🍕 Espacio para Expansión Comercial

Las terrazas inferiores ofrecen espacio perfecto para:

• Oficinas adicionales

• Una pizzería o cafetería, servicios aún escasos en la zona

• Comercio o espacios de coworking

Además, un nivel inferior adicional con entrada independiente puede destinarse a bodega, estacionamiento extra o una pequeña oficina privada.

🌴 Ventajas Clave de la Propiedad

• Ubicación insuperable: En la entrada principal a Ojochal, con alta visibilidad desde la carretera.

• Acceso fácil para residentes, turistas y transeúntes.

• Vistas panorámicas a las montañas y posibilidad de vista al mar.

• Brisas constantes durante todo el día.

• A minutos de las playas más hermosas del Pacífico Sur.

📈 Una Propiedad con Gran Potencial en el Corazón del Desarrollo de Ojochal

Con su ubicación estratégica, espacios listos para desarrollar y una comunidad en constante crecimiento, esta propiedad representa una oportunidad única para crear un negocio rentable y con impacto local.

Precio de Venta: $975,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 8.215 m2 / 2.03 Acres