5.93-ACRE LOT WITH OCEAN VIEW AND NATURE RESERVE, IN PORTASOL

Excellent 5.93-acre property located at the end of a road within the private Portasol community, at approximately 984 feet above sea level. Its elevated position offers ocean views, refreshing mountain breezes, and exceptional privacy, with a 649-acre nature reserve bordering the rear of the property.

The land features a main building site and a second platform, ideal for developing a guest house, garage, workshop, or recreational area. The main building site is oriented approximately 238° southwest, allowing the future residence, terraces, and pool to be positioned toward the ocean views.

Portasol offers 24-hour security, video surveillance, internal roads, nature trails, waterfalls, and natural swimming pools. The beaches and surfing areas are approximately 10 minutes away, while the Costanera Highway can be reached in about 5 minutes via a paved road.

The property has potable water through ASADA Portalón, electricity availability confirmed by ICE, and fiber-optic internet.

The zoning certificate allows construction on up to 10% of the property, approximately 2,400 m², subject to the applicable regulations. Regulatory changes introduced in January 2026 also expand certain possibilities for rural tourism and agricultural activities, including farm-based experiences and certain types of accommodations, always subject to the required permits.

A property offering multiple possibilities for a private residence, vacation home, rental property, or boutique accommodation project.

Property Details

• Lot size: 5.93 acres
• Elevation: Approximately 984 feet
• Views: Ocean and mountain
• Nature reserve: 649-acre reserve bordering the property
• Maximum buildable area: Approximately 2,400 m²
• Water: ASADA Portalón
• Electricity: ICE
• Internet: Fiber optic
• Beach access: Approximately 10 minutes

Asking Price: $300,000 USD

Property Size: 23.997 m2 / 5.93 Acres

Español

Excelente propiedad de 5,93 acres ubicada al final de una calle en la comunidad privada de Portasol, a aproximadamente 984 pies sobre el nivel del mar. Su posición elevada ofrece vistas al océano, brisas de montaña y un entorno de gran privacidad, con una reserva natural de 649 acres colindando en la parte posterior.

El terreno cuenta con un sitio principal de construcción y una segunda plataforma, ideal para desarrollar una casa de huéspedes, garaje, taller o espacio recreativo. El área principal está orientada aproximadamente 238° al suroeste, permitiendo diseñar la vivienda, terrazas y piscina hacia las vistas del océano.

Portasol ofrece seguridad 24 horas, videovigilancia, caminos internos, senderos naturales, cascadas y piscinas naturales. Las playas y zonas de surf se encuentran aproximadamente a 10 minutos, mientras que la carretera Costanera está a unos 5 minutos por camino pavimentado.

La propiedad cuenta con agua potable de ASADA Portalón, electricidad con disponibilidad confirmada por ICE y fibra óptica.

El certificado de zonificación permite construir hasta el 10 % del terreno, aproximadamente 2.400 m², sujeto a las regulaciones correspondientes. Los cambios normativos de enero de 2026 también amplían ciertas posibilidades para actividades de turismo rural y agrícola, incluyendo experiencias en finca y determinados alojamientos, siempre sujetos a permisos.

Una propiedad con múltiples posibilidades: residencia privada, casa de vacaciones, alquiler o proyecto de alojamiento boutique.

Superficie: 5,93 acres
Elevación: 984 pies aprox.
Vista: océano y montaña
Reserva natural: 649 acres colindantes
Área edificable máxima: aprox. 2.400 m²
Agua: ASADA Portalón
Electricidad: ICE
Internet: fibra óptica
Acceso a playas: aprox. 10 minutos

Precio de Venta: $300,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 23.997 m2 / 5.93 Acres