BUILDING PROPERTY WITH PUBLIC ROAD IN ROAD VIEWS, IN LA COLONIA – 14.2 ACRES

Located in Uvita , one of the fastest-growing destinations in Costa Rica’s South Pacific, this commercial property represents a unique investment opportunity . With a prime location on a main highway, land ready for construction, and a rapidly expanding market, this property is ideal for international investors looking to develop outside the Greater Metropolitan Area.

• Superficie total: 57,647 m² (14.2 acres)

• Commercial Zoning: Allows building up to 34,400 m² (8.5 acres)

• Road frontage: 225 meters on Route 34 (Coastal Highway) + 212 meters on Las Brisas public road (double access)

• Favorable topography: Over 10,000 m² (2.5 acres) of flat land fronting the highway, perfect for immediate development

• Strategic location: In the center of Uvita, an area with strong growth in tourism, commerce and residential demand

This property is ideal for large-scale projects such as:

• Shopping centers

• Chain supermarkets (Walmart, MaxiPalí)

• Car dealerships

• Anchor or large-format stores

• International corporate offices or facilities

The elevated part of the site has natural terraces with views of the sea and the forest , which opens up possibilities for:

• Luxury villas

• Panoramic restaurants

• Hotel or hospitality projects

Located in the heart of Costa Ballena , this property benefits from a constant flow of tourists and a growing local population. It’s just four hours from San José, making it accessible and attractive to both local and foreign investors, especially from North America and Europe.

With recent developments such as a new gas station, the expansion of the MaxiPalí supermarket , and strong real estate demand, the area offers a conducive environment for high-impact commercial projects.

With its combination of visibility, accessibility, development potential, and location in a rapidly growing area, this property is ideal for those seeking a solid investment in Costa Rica’s commercial sector.

Asking Price: $3,500,000 USD

Property Size: 57.465 m2 / 14.2 Acres

Español

Ubicada en Uvita, uno de los destinos con mayor crecimiento del Pacífico Sur de Costa Rica, esta propiedad comercial representa una oportunidad única de inversión. Con una ubicación privilegiada sobre carretera principal, terreno listo para construir y un mercado en rápida expansión, esta propiedad es ideal para inversionistas internacionales que buscan desarrollar fuera del Gran Área Metropolitana.

• Superficie total: 57,647 m² (14.2 acres)

• Zonificación comercial: Permite construir hasta 34,400 m² (8.5 acres)

• Frente de carretera: 225 metros sobre la Ruta 34 (Carretera Costanera) + 212 metros sobre camino público Las Brisas (acceso doble)

• Topografía favorable: Más de 10,000 m² (2.5 acres) de terreno plano frente a carretera, perfecto para desarrollo inmediato

• Ubicación estratégica: En el centro de Uvita, una zona con fuerte crecimiento en turismo, comercio y demanda residencial

Esta propiedad es ideal para proyectos de gran escala como:

• Centros comerciales

• Supermercados de cadena (Walmart, MaxiPalí)

• Concesionarios de autos

• Tiendas ancla o de gran formato

• Oficinas o instalaciones corporativas internacionales

La parte elevada del terreno cuenta con terrazas naturales con vistas al mar y al bosque, lo cual abre posibilidades para:

• Villas de lujo

• Restaurantes panorámicos

• Proyectos hoteleros o de hospitalidad

Situada en el corazón de Costa Ballena, esta propiedad se beneficia de un flujo constante de turistas y una creciente población local. Está a solo 4 horas de San José, lo que la hace accesible y atractiva tanto para inversionistas locales como extranjeros, especialmente de América del Norte y Europa.

Con desarrollos recientes como una nueva estación de gasolina, la expansión del supermercado MaxiPalí y una fuerte demanda inmobiliaria, la zona ofrece un entorno propicio para proyectos comerciales de alto impacto.

Con su combinación de visibilidad, accesibilidad, potencial de desarrollo y ubicación en una zona de crecimiento acelerado, esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión sólida en el sector comercial de Costa Rica.

Precio de Venta: $3,500,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 57.465 m2 / 14.2 Acres