Overview
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ID CB-23724
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Bedrooms 6
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Bathrooms 5
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Garages 1
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Size 25,130 m2
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Year Built 2010
Description
Nestled in the mountains of Escaleras, within Costa Rica’s privileged Southern Pacific region, Casa Ladera is an impressive estate set at 244 meters (800 feet) above sea level and surrounded by lush tropical rainforest. From this elevated position, the property enjoys spectacular 180-degree panoramic views of the Pacific Ocean, with a horizon stretching approximately 112 kilometers (70 miles) from the Osa Peninsula to the iconic Whale Tail and Caño Island.
The residence features six bedrooms and more than 626 m² (6,738 ft²) of interior space, where the architecture beautifully combines exotic hardwoods, natural stone, high-quality tile, and carefully selected finishes and details.
More than simply a residence, the property offers the opportunity to create a truly private estate immersed in nature. In addition to the main home, there are three additional buildable lots, ideal for future villas, guest houses, or even the development of a private family compound, subject to the appropriate permits and approvals.
A Residence Designed to Embrace the Landscape
The connection with the surrounding environment begins the moment you arrive. An electric gate, private security booth, and staff quarters provide both privacy and security.
A private driveway winds through mature gardens before arriving at the main residence. Inside, the social spaces are centered around a spacious open-concept living and dining area, highlighted by high ceilings with exposed beams and wood finishes.
The recently renovated kitchen was designed for both functionality and comfort, featuring high-end appliances, a large pantry, and a generous wraparound breakfast bar. Its expansive sliding doors disappear completely into the walls, seamlessly connecting the interior with the large balcony while maximizing the views and natural ventilation.
Primary Suites & Guest Accommodations
The main level features two generously sized primary suites of similar proportions. Both offer solid hardwood floors, vaulted ceilings, and private spa-style bathrooms.
The bathrooms feature walk-in showers, double vanities, and deep soaking tubs positioned to take advantage of the surrounding rainforest and ocean views. Each suite also has its own private balcony, creating intimate spaces to relax and take in the scenery.
The lower level features a second open-concept social area along with a second kitchen, allowing this level to function independently for entertaining or accommodating guests.
Also located on this level are three additional guest bedrooms, all with direct access to the pool terrace. Each room features a private bathroom with a shower, as well as outdoor showers that maintain a close connection with the surrounding tropical environment.
Infinity Pool & Outdoor Living
One of the highlights of Casa Ladera is its stunning infinity pool with a beach-style entry, surrounded by tropical vegetation and oriented toward expansive Pacific views.
The property also features a large jacuzzi and multiple outdoor areas from which to enjoy the ocean panorama. Thanks to its elevated position, whales can be spotted from various areas of the residence.
Wildlife is an important part of the Casa Ladera experience. The property is home to, or regularly visited by, an extraordinary variety of wildlife, including approximately 115 bird species, as well as monkeys, toucans, and scarlet macaws.
Tropical Gardens & Additional Land
The mature gardens have been thoughtfully integrated with the existing rainforest and feature a wide variety of fruit trees, including mango, avocado, pineapple, banana, lemon, and lychee.
Beyond the main residence, the property offers trails, native vegetation, a seasonal stream, and multiple spaces for enjoying the surrounding natural environment.
There is also a thatched-roof gazebo, an ideal spot for birdwatching and taking in the tropical surroundings.
The three additional buildable lots represent an exceptional opportunity to expand the estate in the future, whether through private villas, guest houses, or other structures, depending on the required approvals and permits.
Additional Spaces & Security
The property includes a large barn with a concrete floor, bathroom, and shower, which can be used as a workshop, storage area, or additional parking. There is also potential to transform this space into future recreational amenities, such as a private pickleball court, subject to design and permitting requirements.
To enhance privacy and security, the estate is equipped with 11 exterior security cameras, providing live streaming and recording to both the main residence and the caretaker’s house.
A Prime Location in Escaleras
Casa Ladera is located in one of the most sought-after areas of Costa Rica’s Southern Pacific, just minutes from Dominical and Uvita. The region offers an exceptional combination of nature and amenities, including world-class surf beaches, waterfalls, organic markets, restaurants, snorkeling opportunities, medical services, and an established international community.
Its location allows you to enjoy the tranquility and privacy of a mountain estate without sacrificing convenient access to the beaches and amenities of the Costa Ballena region.
With a six-bedroom residence, breathtaking Pacific views, an infinity pool, expansive tropical gardens, abundant wildlife, and three additional lots with development potential, Casa Ladera offers far more than a home.
It is an estate designed for those seeking space, privacy, nature, and room to expand, set within one of the most spectacular landscapes in southern Costa Rica.
Asking Price: $4,950,000 USD
Property Size: 25.130 m2 / 6.21 Acres
Español
En las montañas de Escaleras, dentro de la privilegiada región del Pacífico Sur de Costa Rica, se encuentra Casa Ladera, una impresionante finca ubicada a 244 metros sobre el nivel del mar y rodeada por exuberante selva tropical. Desde esta posición elevada se disfruta de una espectacular vista panorámica de 180 grados sobre el océano Pacífico, con un horizonte que se extiende aproximadamente 112 kilómetros, desde la Península de Osa hasta la icónica Cola de Ballena y la Isla del Caño.
La residencia cuenta con seis habitaciones y más de 626 m² de espacio interior, donde la arquitectura combina maderas exóticas, piedra natural, azulejos de alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados.
Más que una residencia, la propiedad ofrece la posibilidad de crear un verdadero proyecto privado en medio de la naturaleza. Además de la casa principal, dispone de tres lotes adicionales con posibilidad de construcción, ideales para futuras villas, casas de huéspedes o incluso para desarrollar un complejo familiar privado, sujeto a los permisos correspondientes.
Una residencia diseñada para disfrutar del paisaje
La conexión con el entorno comienza desde el momento de llegar. Un portón eléctrico, una caseta de vigilancia privada y dependencias para el personal proporcionan privacidad y seguridad.
Un camino de entrada atraviesa jardines maduros hasta llegar a la residencia principal. En el interior, los espacios sociales se organizan alrededor de una amplia área abierta de sala y comedor, caracterizada por techos altos con vigas expuestas y acabados en madera.
La cocina, recientemente renovada, fue concebida para ofrecer funcionalidad y comodidad, con electrodomésticos de alta gama, una amplia despensa y una barra de desayuno envolvente. Sus grandes puertas corredizas se ocultan completamente, permitiendo integrar el interior con el amplio balcón y aprovechar al máximo las vistas y la ventilación natural.
Suites principales y alojamiento para huéspedes
En el nivel principal se encuentran dos suites principales de dimensiones similares. Ambas cuentan con pisos de madera maciza, techos abovedados y baños privados de estilo spa.
Los baños incluyen duchas a ras de suelo, lavabos dobles y bañeras profundas orientadas hacia las vistas de la selva y el océano. Cada suite dispone además de su propio balcón privado, creando espacios íntimos para disfrutar del paisaje.
En el nivel inferior se encuentra una segunda área social de concepto abierto, acompañada por una segunda cocina, lo que permite utilizar este nivel de manera independiente para reuniones o recibir invitados.
Aquí también se ubican tres dormitorios adicionales para huéspedes, todos con acceso directo a la terraza de la piscina. Los espacios incluyen baños privados con ducha y duchas exteriores, manteniendo una conexión cercana con el entorno tropical.
Piscina infinita y espacios exteriores
Uno de los puntos centrales de Casa Ladera es su impresionante piscina infinita con entrada tipo playa, rodeada de vegetación tropical y orientada hacia las vistas abiertas del Pacífico.
La propiedad también cuenta con un amplio jacuzzi y múltiples espacios exteriores desde los que se puede contemplar el océano. Gracias a su ubicación elevada, es posible observar ballenas desde diferentes áreas de la residencia.
La vida silvestre forma parte importante de la experiencia. La propiedad es hogar o recibe regularmente una gran variedad de fauna, incluyendo aproximadamente 115 especies de aves, además de monos, tucanes y guacamayas rojas.
Jardines tropicales y terrenos adicionales
Los jardines maduros han sido cuidadosamente integrados con la selva existente y cuentan con una amplia variedad de árboles frutales, entre ellos mango, aguacate, piña, banano, limón y lichi.
Más allá de la vivienda principal, el terreno ofrece senderos, vegetación nativa, un arroyo estacional y diferentes espacios para disfrutar de la naturaleza.
También existe un cenador con techo de paja, ideal para observar aves y disfrutar del entorno tropical.
Los tres lotes adicionales con posibilidad de construcción representan una oportunidad para ampliar el proyecto en el futuro, ya sea mediante villas privadas, casas de huéspedes u otros espacios, dependiendo de las aprobaciones y permisos correspondientes.
Espacios adicionales y seguridad
La propiedad incluye un granero con piso de concreto, baño y ducha, que puede utilizarse como taller, almacenamiento o estacionamiento adicional. También existe la posibilidad de aprovechar este espacio para futuros proyectos recreativos, como una cancha privada de pickleball, sujeto al diseño y permisos necesarios.
Para reforzar la privacidad y seguridad, la finca dispone de 11 cámaras de vigilancia exteriores, con transmisión en vivo y grabación hacia la residencia principal y la vivienda del cuidador.
Una ubicación privilegiada en Escaleras
Casa Ladera se encuentra en una de las zonas más buscadas del Pacífico Sur, a pocos minutos de Dominical y Uvita. La región ofrece una combinación de naturaleza y servicios que incluye playas de surf, cascadas, mercados orgánicos, restaurantes, actividades de snorkel, servicios médicos y una comunidad internacional establecida.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una finca en la montaña sin renunciar al acceso a las playas y servicios de la Costa Ballena.
Con una residencia de seis habitaciones, impresionantes vistas al Pacífico, piscina infinita, amplios jardines, abundante vida silvestre y tres lotes adicionales con potencial de desarrollo, Casa Ladera ofrece mucho más que una vivienda.
Es una propiedad concebida para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y posibilidades de expansión, en uno de los paisajes más espectaculares del sur de Costa Rica.
Precio de Venta: $4,950,000 USD
Tamaño de la Propiedad: 25.130 m2 / 6.21 Acres
Address
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Country Costa Rica
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Province/State Puntarenas
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City/Town Dominical
Location
Details
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Property ID CB-23724
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Price $4,950,000
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Property Type Luxury Homes, Villas & Condos
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Property Status For Sale
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Bedrooms 6
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Bathrooms 5
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Year Built 2010
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Size 25,130 m2
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Garages 1
Features
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